Unser Motto: Wir rechnen für Sie ab
Abrechnungsservice
WEG - Abrechnungen - Mietabrechnungen
Sie sind Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung eines Miethauses?

Die laufende Verwaltung Ihrer Wohnung / Ihres Hauses geben Sie nicht gerne aus der Hand?

Die Betriebs- und Heizkosten möchten Sie nicht selbst abrechnen?

Sie möchten mit Ihren Mietern Gesetzes konform abrechnen?

Es gibt viel Streit und Ärger mit den Mietern wegen der Abrechnung?
Mieterabrechnungen
WEG - Abrechnungen
In einer kleinen Eigentümergemeinschaft sind Sie Miteigentümer?

Die gemeinschaftlichen Aufgaben organisieren Sie mit den anderen Miteigentümern in Eigenregie?

Sie quälen sich jedes Jahr mit der Abrechnung?

Die Erstellung des Wirtschaftsplanes ist eine Last?

Es gibt viel Streit und Ärger in der Hausgemeinschaft wegen der Abrechnung?
Wenn Sie nur eine der obigen Fragen mit Ja beantwortet haben, sind wir der richtige Partner für Sie!

Wir erstellen gerne die Abrechnungen für Sie - schnell, kompetent und zuverlässig.
Abrechnungsservice für Vermieter
Rechnen Sie noch selbst Ihre Betriebskosten und Heizkosten ab?

Sie verwalten Ihre wertvollen Immobilien selbst und möchten sich nicht mehr mit  
der Abrechnung quälen?

Nutzen Sie doch unseren Abrechnungsservice für Vermieter.

Betriebskostenabrechnung für Ihre Mieter!

Einmal jährlich müssen Sie als Vermieter Ihres Mietshauses oder Ihrer  
Eigentumswohnung mit Ihren Mietern „abrechnen“

Doch wie erstellt man eine richtige und rechtssichere Betriebs- und  
Heizkostenabrechnung?

Welche Besonderheiten und welche Vorschriften sind zu beachten? Welche  
aktuellen Urteile aus der Rechtsprechung sind von Ihnen zu beachten und welche  
formalen Fehler können Sie verhindern?

Gerne lösen wir dieses Problem für Sie und erstellen für Sie auf Auftragsbasis eine  
korrekte Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Ihre Mieter gemäß den  
gesetzlichen Bestimmungen und den Besonderheiten Ihres Mietvertrages.

An der aktuellen Rechtsprechung orientieren sich unsere Abrechnungen. So  
können Sie sich immer sicher sein, nicht wegen falscher oder verspäteter  
Abrechnungen Ihre Ansprüche auf eventuelle Nachzahlungen zu verlieren.

Für die Abrechnung stellen Sie uns die notwendigen Belege zur Verfügung - Kopie  
der Mietverträge, Kopie des Grundsteuerbescheides, original  
Heizkostenabrechnung,  Summe der geleisteten Vorauszahlungen

Sie erhalten dann von uns eine versandfertige Betriebs- und  
Heizkostenabrechnung für jeden Ihrer Mieter.


Folgende Rechnungen und Bescheide werden für die Abrechnung benötigt:

(Die Abrechnung erfolgt laut § 27 der 3. Berechnungsverordnung)

- Grundsteuer
- Kosten der Entwässerung
- Kosten der Wasserversorgung
- Müllentsorgung
- Straßenreinigung
- Hausreinigung
- Gebäudereinigung
- Ungezieferbekämpfung
- Dachrinnenreinigung
- sonstige regelmäßige Reinigungsarbeiten
- Kaminfeger/Schornsteinreinigung
- Heizungswartungskosten incl. Abgasanlage
- Brennstoffkosten
- Betriebsstrom der Heizungsanlage
- Fahrstuhlkosten für Personenaufzug
- Fahrstuhlkosten für Lastenaufzug
- Gartenpflege
- Beleuchtung
- Hausstrom
- Hausmeister/Hauswart
- Sach- und Haftpflichtversicherungen
- Kosten für den Betrieb einer Gemeinschaftsantenne
- Kabelgebühren

und alle weiteren Unterlagen - wir prüfen fachgerecht und sorgfältig  
die Umlagefähigkeit für Sie!

Fallen zusätzliche Arbeiten wie z.B. Buchführung, Belegvorsortierung,  
Ermittlung von Umzugsadressen u.s.w. an, berechnen wir nach Aufwand  
und gegen Auslagenersatz.
Viele kleinere Eigentümergemeinschaften verzichten bewusst auf einen professionellen Hausverwalter. Sie kümmern sich um ihre Belange selber. Hier übernimmt häufig ein Miteigentümer die anfallenden Arbeiten.

Aber haben Sie Schwierigkeiten bei der Erstellung der Wohngeldabrechnung (auch Hausgeldabrechnung genannt)
und/oder der Heizkostenabrechnung?

Gibt es etwa Schwierigkeiten beim Erstellen des Wirtschaftsplanes?

Oder haben Sie regelmäßig Auseinandersetzungen innerhalb der Eigentümergemeinschaft, weil ein Miteigentümer der Meinung ist das die Abrechnung fehlerhaft ist?


Wir erstellen gerne die Abrechnungen für Sie - schnell, kompetent und zuverlässig und zu überschaubaren Kosten.

OHNE die komplette Hausverwaltung zu übernehmen.


Alternativ können wir auch die komplette Buchhaltung für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft übernehmen und Sie kümmern sich um die vielen anderen Dinge in der Wohnanlage.

Unser Motto: Wir rechnen für Sie ab!      

Und während wir rechnen, genießen Sie Ihre gewonnene Zeit mit angenehmeren Dingen.
I M M O S E R V I C E   P E T E R
IMMOBILIEN UND HAUSVERWALTUNG SEIT 1984
Ihre Vorteile auf einen Blick

Kostenersparnis: Sie zahlen nur unseren tatsächlichen Aufwand.

Sie erhalten von uns eine ordnungsgemäße Abrechnung auf der Grundlage des
Wohnungseigentumsgesetz bzw. der Heiz- und Betriebskostenverordnung.

Abrechnungsservice für Wohnungseigentümergemeinschaften
Sie suchen eine Immobilie im Kreis Karlsruhe, dann fragen Sie uns.
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!  -   07247 | 9547696
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