Allgemeine Geschäftsbedingungen
Geschäftsbedingungen
1. Unsere Angebote sind freibleibend. Unsere mündlichen und schriftlichen Informationen beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Bevollmächtigten stammenden Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können. Wir haften nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit unsererseits.

2. Unsere Informationen sind vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, insbesondere an wirtschaftlich oder rechtlich mit dem Empfänger verbundene Unternehmen, bedarf unserer Zustimmung. Kommt es zum Ankauf der Immobilie durch eine vom Auftraggeber vertretene Person oder an eine Person, an welche der Auftraggeber die Information zur Kaufgelegenheit weiter gegeben hat, ist er gleichfalls zur Zahlung der Provision verpflichtet.

3. Die Provision errechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis für das Objekt zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers, die dem Verkäufer oder einem Dritten zugute kommen. (z.B. Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösung von Einrichtungen etc.). Unser Provisionsanspruch entsteht und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages, auch wenn dieser erst nach Beendigung des Maklervertrages, aber aufgrund unserer Maklertätigkeit zustande kommt.    Ein Provisionsanspruch entsteht, sobald der Vertrag mit einem vom Makler nachgewiesenen Interessenten zustande gekommen ist und /oder der Makler den Vertragsabschluß vermittelt hat. Ein Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Vertrag zu Bedingungen abgeschlossen wurde, die von unserem Angebot abweichen oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird. Die Provision ist auch dann zur Zahlung fällig, wenn der Kaufvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung abgeschlossen wird. Dies gilt ebenso für die Einräumung von Optionsrechten.

4. Die Käuferprovision wird im Eposé ausgewiesen und sie ist bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung an ImmoService-Peter fällig und verdient. Die Verkäuferprovision wird mit dem Makler mündlich oder schriftliche bei Auftragserteilung verhandelt, wird keine Porvision vereinbart gilt die ortsübliche Provision von 3,57% incl. MwSt. Dieser Provisionsbetrag ist, wenn nicht anders vereinbart, bei Abschluß des notariellen Kaufvertrags fällig und verdient. Bei Vermietung  berechnen wir das 2,38 fache der Nettomiete bzw. bei Verpachtung das 3,57 fache der Nettopacht incl.19% MwSt.. Bei Mietvertragsabschluss bzw. Pachtvertragsabschluß ist dieser Betrag sofort zur Zahlung an ImmoService-Peter fällig. Wir können für Käufer und Verkäufer tätig sein (Doppeltätigkeit) Nachweismakler und Vermittlungsmaker.

5. Kaufpreiszahlungen werden von uns nicht entgegengenommen. Sie sind einschließlich eventueller Nebenleistungen direkt an den Verkäufer zu erbringen.

6. Wir sind berechtigt, bei Vertragsabschluss anwesend zu sein und eine vollständige Vertragsabschrift zu erhalten. Die Provisionsvereinbarung wird in den Kaufvertrag aufgenommen. Kommt ein Vertrag ohne die Mitwirkung von ImmoService Peter  zustande, so ist der Vertragspartner und der Kauf- bzw. Abschlusspreis auf Anforderung zu benennen und zu belegen.

7. Das Auftragsverhältnis zwischen Kaufinteressenten und von ImmoService Peter ist grundsätzlich unbefristet, sollte schriftlich nichts anderes vereinbart sein. Es kann aber von beiden Seiten jederzeit ohne Einhaltung einer Frist gekündigt werden.

8. Bei festen Reservierungen von Immobilien (Verkauf) nehmen wir 1% der Vertragssumme als Reservierungsgebühr, die bei Vertragsabschluß angerechnet werden.

9. Sollte eine der AGB enthaltenen Klauseln unwirksam sein, so bleiben die übrigen Bestimmungen dieser AGB unabhängig davon bestehen.

10.    Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Karlsruhe.


Angebotene Immobilien unterliegen folgenden Bedingungen:

Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und ImmoService Peter..

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer sowie für Besichtigungen gerne zur Verfügung.
I M M O S E R V I C E   P E T E R
IMMOBILIEN UND HAUSVERWALTUNG SEIT 1984
Sie suchen eine Immobilie im Kreis Karlsruhe, dann fragen Sie uns.
Sie haben Fragen? Rufen Sie uns an!  -   07247 | 9547696
0160 | 8064008